En Magdalena se desarrollan seis proyectos LEED y nueve proyectos CASA Colombia, sumando más de 117.000 metros cuadrados y 4.877 viviendas sostenibles. La región Caribe consolida un panorama de innovación y sostenibilidad en el sector de la construcción, con un incremento notable de proyectos con certificaciones LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) y CASA Colombia. Estas iniciativas reflejan la combinación de inversión, diseño responsable y compromiso ambiental en ciudades y comunidades. Según el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS), a la fecha se registran 84 proyectos LEED en la región Caribe, de los cuales 31 ya cuentan con certificación. Los departamentos de Bolívar y Atlántico lideran la lista con 36 y 28 proyectos, respectivamente. Entre las obras más destacadas figuran el Hotel Calablanca en Barú, de Arquitectura y Concreto; el Parque Comercial Guacarí en Sincelejo, de Promotora Los Cauchos S.A.S.; y el Centro Comercial Viva Wajiira en La Guajira, del Grupo Éxito. En Magdalena, se registran seis proyectos LEED, principalmente de tipologías de alojamiento y bodegas, que suman más de 117.000 m². En vivienda, la región cuenta con nueve proyectos CASA Colombia, equivalentes a 4.877 unidades residenciales. Entre los desarrolladores y constructores que adelantan estas iniciativas destacan AR Construcciones, Grupo Innova 7 y Constructora Bolívar.

IMPACTO EN VIVIENDA Y LAS COMUNIDADES SOSTENIBLES

En vivienda sostenible, 28 proyectos se han registrado bajo la certificación CASA Colombia en toda la región Caribe, destacando desarrollos como Acuarela del Río y Santa Bárbara Club House, de Arquitectura y Concreto S.A.S. e Impulso Urbano. Los metros cuadrados registrados reflejan la magnitud del crecimiento: Magdalena 494.501 m², Atlántico 296.733 m², Bolívar 109.150 m² y La Guajira 2.300 m², sumando más de 900.000 m² que corresponden a 10.925 unidades residenciales. El crecimiento también abarca la planificación de comunidades completas. Actualmente, tres proyectos en fase de planeación bajo la certificación LEED para Comunidades abarcan más de 379 hectáreas, equivalentes a 3,7 millones de metros cuadrados, con capacidad para 28.500 unidades de vivienda, beneficiando a más de 85.500 personas. Entre ellos se destaca Ciudad Mallorquín, en Puerto Colombia, reconocido recientemente por el US Green Building Council como ejemplo regenerativo en el Caribe colombiano.

IMPULSO INSTITUCIONAL

El CCCS ha acompañado el avance de la construcción sostenible mediante eventos, socialización de la Resolución 0194 de 2025 del Ministerio de Vivienda y gestiones con entidades estratégicas, incluyendo cajas de compensación y la Alcaldía de Barranquilla. Estas acciones fortalecen capacidades institucionales y promueven modelos replicables que impulsan un desarrollo urbano sostenible. María Alexandra Cardona, Líder nacional de Desarrollo de Negocios del GBCI en Colombia, destacó que con el trabajo colaborativo interinstitucional, el Caribe avanza hacia un modelo de inversión responsable, equidad social y cuidado ambiental.