Vuelve ‘Mi Casa Ya’ con nuevos subsidios para vivienda social

Luego de casi tres meses de incertidumbre en el sector de vivienda, el Ministerio de Vivienda emitió la Resolución 0030 de 2025, con la cual se oficializa la asignación de 803 subsidios a hogares inscritos en el programa ‘Mi Casa Ya’.

Esta medida busca mitigar el impacto de la suspensión del programa en diciembre de 2024, cuando se anunció que no se abrirían nuevos cupos y solo se otorgarían beneficios a quienes ya estuvieran registrados.

Los subsidios serán entregados a través del Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda), distribuyéndose en dos categorías: 512 subsidios individuales y 291 concurrentes.

Estos últimos son aquellos que pueden ser complementados con los subsidios otorgados por las cajas de compensación familiar, facilitando el acceso a vivienda de interés social para más familias.

La resolución, firmada por Arturo Galeano Ávila, director ejecutivo de Fonvivienda, también menciona en su artículo séptimo que los beneficiarios podrán acceder a la cobertura de la tasa de interés establecida en el artículo 123 de la Ley 1450 de 2011, mediante créditos hipotecarios o contratos de leasing habitacional.

Con esta asignación, el panorama del programa ‘Mi Casa Ya’ sigue siendo incierto. Actualmente, se estima que hay 20.500 cupos de subsidio pendientes de asignación y aún no se definieron los lineamientos de una nueva política de vivienda.

Según Guillermo Herrera, presidente de Camacol, el sector espera claridad por parte del Gobierno sobre el futuro de los subsidios, especialmente porque ya se acerca el cierre del primer trimestre del año y no hay información sobre cómo se implementará el nuevo esquema de ayudas.

El dirigente gremial destacó que hasta el momento solo se conoce que el programa fue desmontado en diciembre, que se le cambiará el nombre y que el Gobierno tiene planeado lanzar una nueva política de hábitat integral, cuyos detalles aún no fueron revelados.

Esta falta de claridad genero preocupación entre compradores, constructores y el sector financiero, que dependen de estos subsidios para mantener la demanda de vivienda de interés social.

Finalmente, indicaron que, a pesar de la reciente asignación de subsidios, el sector sigue a la espera de anuncios concretos, por parte del Gobierno, sobre el futuro de las ayudas para adquisición de vivienda, una situación que impacta tanto a las familias como a la industria de la construcción.