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Barranquilla, la potencia en crecimiento del sector Inmobiliario en la Costa Colombiana

Barranquilla, el epicentro de oportunidades en la Costa Atlántica. Su ubicación estratégica, en la confluencia del Río Magdalena y el Mar Caribe, la coloca a la vanguardia. Esta ciudad, con un potencial inigualable,  tiene grandes ventajas sobre otras ciudades del país.

Colombia, septiembre de 2023. Barranquilla se erige como un atractivo imán para inversionistas y empresas de diversas áreas, encabezando una ola de desarrollo comercial, industrial e inmobiliario sin precedentes. Este vertiginoso auge económico es el resultado de las políticas acertadas de las últimas administraciones, que han inyectado recursos en infraestructura, rediseñando el tejido urbano y convirtiendo la ciudad en un imán para el capital inversionista.

Pero no solo la infraestructura se ha transformado; la educación y el bilingüismo han ascendido en la agenda pública, fortaleciendo la fuerza laboral y catapultando la calidad de vida y la competitividad de empresas y trabajadores. Este enfoque ha atraído a compañías de diversos sectores, como tecnología, BPO, manufactura y servicios, consolidando a Barranquilla como un epicentro de oportunidades.

“En la vanguardia de los mercados industriales, comerciales y de oficinas, Colliers Colombia se destaca como un referente indiscutible. Con un historial de 17 años en el Caribe colombiano y una trayectoria de 24 años en el país, le han permitido presenciar la transformación constante de estos sectores a lo largo del tiempo”. Afirma, Germán Rodríguez,  experto de Costa Norte para Colliers Colombia.

Según Germán Rodríguez, Colliers Colombia, desde su posición privilegiada, ha atestiguado el crecimiento y la madurez del mercado en Barranquilla, lo que le ha permitido guiar a destacadas empresas en la elección estratégica de sus ubicaciones en ciudades de renombre como Barranquilla, Santa Marta y Cartagena”.

Barranquilla: El Motor del Desarrollo Industrial en Colombia

En Barranquilla, la inversión privada ha encontrado su punto de encuentro en la construcción y modernización de parques industriales y zonas francas. Este enfoque ha atraído a grandes empresas de diversos sectores, como manufactura, logística, tecnología y servicios. ¿La clave? Estos complejos ofrecen espacios especializados donde las empresas pueden optimizar sus operaciones.

¿Por qué Barranquilla ha experimentado este auge industrial? En primer lugar, su estratégica ubicación la conecta con los centros de producción y consumo más importantes del país. Además, su puerto marítimo facilita el comercio y la importación y exportación de mercancías.

Hablemos de cifras concretas: Barranquilla cuenta con un impresionante inventario total de bodegas que alcanza los 1,304,251 m², con una tasa de disponibilidad del 3%. Estas instalaciones son el hogar de empresas líderes en alimentos, cadena de abastecimiento, metalmecánica y, en menor medida, empresas importadoras y exportadoras a granel.

Pero el desarrollo no se detiene aquí. Barranquilla ha experimentado un boom en la construcción de edificios corporativos y centros empresariales que ofrecen espacios modernos y funcionales para empresas de todos los tamaños y sectores. Este auge ha impulsado la creación de empleos y ha fomentado un ecosistema empresarial diversificado.

Sumado a esto, el mercado de oficinas en la ciudad es dinámico, con un inventario total de 251,108 m² y una tasa de disponibilidad del 5%. Los espacios más demandados son las oficinas de más de 500 m², especialmente para empresas de BPO y tecnología. Incluso las empresas de coworking han encontrado su nicho, satisfaciendo las necesidades de las pequeñas y medianas empresas que buscan alternativas a los espacios tradicionales.

“Se vienen oportunidades de crecimiento en el mercado inmobiliario de la región, en sintonía con la demanda, el crecimiento y la llegada de nuevas empresas que ven en la costa norte una alternativa irresistible para establecer sus operaciones”,  Así lo expresó Danitza Murillo, experta de Colliers Colombia, para la costa norte.

En resumen, Barranquilla es hoy el lugar en el que muchas empresas e industrias quieren invertir capital. Todo indica que las grandes inversiones públicas y los esfuerzos realizados por los gobiernos locales en las últimas décadas para promocionar la ciudad, han contribuido a tener una fórmula ganadora que combina el desarrollo de infraestructura, promoción de la educación, innovación y un ambiente de negocios propicio. Al parecer el futuro brilla para la Puerta de Oro de Colombia.

Colliers Colombia ofrece una amplia gama de servicios relacionados con bienes raíces comerciales, incluyendo la compra, venta, arrendamiento y gestión de propiedades comerciales y de inversión.

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